築36年 反響なし続く築古アパートが…＼満室御礼✨ ／【空室対策 事例】♯083

ーオーナーさまの悩みー　

反響がない築36年の賃貸アパート、空室をなんとかしたい…

神奈川県横浜市/築36年/木造/1LDK

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賃料査定や競合調査など現状確認・分析をもとに”オーナーさま視点×入居者視点”で空室対策プランを立案し

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＼空室対策を行った結果／　

施工完了前から内見希望があり、家賃＼7.2％アップ／で満室御礼へ！

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＼空室対策後のオーナーさまの感想／

「駅から少し離れているけど高台にあって見晴らしも日当たりも良いので、少し前までは満室が続いていたんですよ。ところが築30年を超えたあたりから空室が増えてしまって…今は家賃収入が主な収入なので、空室期間が長くなると不安も増すんですよね。そこで空室対策をお願いすることに。現地調査の際に、なかなか入居が決まらずに敬遠されがちなポイントを忖度なくご指摘いただき、なるほどなぁと。我々の世代はこういう落ち着いた色味が好みですけど、今は明るいデザインのほうが広く明るく感じるので人気が高く、使いやすい収納がある間取りが好まれるとか…30年の間にいろいろ変わったもんだと驚きました。結果、出来上がった部屋を見たらただキレイになっただけでなく、以前より格段に住みやすそうな部屋になったので全て納得がいきました。築年数が古くなると原状回復工事だけでは駄目なんですね。家賃アップも叶い、思いきってお任せして本当に良かったです。」

 

この度は、空室対策リノベーションをご依頼いただき誠にありがとうございました。空室対策として行ったリノベーションが早期入居・家賃収入アップへつながり、空室解消へお役にたてたことをスタッフ一同大変うれしく思っております。今後もオーナー様の収益安定と物件価値向上に貢献できるご提案をしてまいります。また次回、別物件のご相談などございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。今後とも何卒よろしくお願いいたします。

 

＼下記のようなお悩みをお持ちの方々にご利用頂いています／

＞賃貸の空室を入居が決まる部屋にしたい　

＞家賃アップできる空室対策を相談したい　

＞リフォームしても埋まらない空室を改善したい　

＞築古物件でも効果のでる空室対策を相談したい　

＞親から譲り受けた空室をなんとかしたい　

＞子供に譲る前に空室→満室の状態で継承したい　

＞入居者から選ばれ長く住んでもらう部屋にしたい　

＞空室の悩みを根本的に解決したい

 

このような空室お悩みをお持ちでしたら、空室対策専門店の「らくらくLife」へお気軽にご相談ください。空室改善のための具体的対策の手がかりにきっとつながるかと思います。らくらくLifeでは、あなたの空室のお悩み解決へ向けて、社内一貫体制(ワンストップ)で空室改善・空室解消へむけたサポートを行います。