• 空室を解消するために
  大切にしている”ひとつのコト”

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  リフォーム東京株式会社
  代表取締役　江崎博孝

こんにちは。はじめまして。
この度は当サイトへのご訪問ありがとうございます。

当社は創業から今まで賃貸物件の施工に関わってきました。また私自身、創業前は賃貸仲介のトップ営業マンとして多くの客付けにも関わってきました。考えてみると、人生のほとんどを賃貸に費やしていることになります。

長年の経験の中で、ふと気づいたコト。 それは「空室が続いて困っているのよ。」とご相談いただく賃貸オーナーさまの多くが「築年数がだいぶ経っているから、どうせキレイにしたって入居者はもうつかないでしょう？」とあきらめかけている人やあきらめて放置している方が多くいらっしゃるということです。
実にもったいないコトです。

親御さんから譲り受けた大切な資産やこれから子どもさんに譲り渡すであろう大事な資産。これが空室のままでよいのでしょうか。確かに築年数は変えられない事実ではあります。が、実際、当社が関わらせていただいた賃貸アパート・マンションは築古物件が数多くあり、入居希望者から次々に内見依頼や入居申込みが入ってきます。築古にも関わらず！です。

「いや～、まさか入居者が決まるとは思っていなかったよ。だって、リフォームしてキレイにしても1年間も空室だったんだよ。」
「わっ！内見者が見た瞬間に入居を決めました！！ここ、3年も空室だった部屋ですよ？」
「おーっ。内見者が次に退去する部屋を待ちたいって？退去前に予約！？どういうこと？」
「えっ？今の入居者が家賃アップしてもいいから、同マンションの別部屋に入居したいって？」
上記の言葉は、実際のオーナーさまや管理会社さまからのお言葉です。

なぜ、上記のような現象がおきるのか？
それは、当社が大切にしているひとつのコト。『入居者視点』を徹底しているから。

物件を選ぶのが、オーナーさんや管理会社、仲介会社、施工会社ではありません。物件を選ぶのは"お部屋を探している人”です。

ただキレイにリフォームすればいいということではなく『入居者視点』を大切にしたうえで必要なコトを実行していく。そうするコトで"空室だった部屋”がうまれ変わり、”入居が決まる部屋”へと劇的に変化していくのです。

長年、賃貸業界に関わってきた私が今できることを精一杯ご提供することで賃貸オーナーさま達の明るい未来につながっていくはず。置き去りになりがちな『入居者視点』?『オーナーさま視点』双方の視点にたつコトで空室にお悩みのオーナーさまのお役に立てるサポートができるのではないかと強く思っております。空室相談・企画・施工・入居者募集まで一貫したサポートの『賃貸ワンストップ』サービス！

まずはお問い合わせからお気軽にご利用ください。