築38年 需要減の和室あり2DK、なんとかしたいが予算が…＼満室御礼✨ ／【空室対策 事例】♯099

ーオーナーさまの悩みー　

築38年需要減の和室あり賃貸マンション、空室をなんとかしたいが予算捻出を考えると、なかなか動き出せない…

神奈川県横浜市/築38年/RC造/1LDK

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賃料査定や競合調査など現状確認・分析をもとに”オーナーさま視点×入居者視点”で空室対策プランを立案

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＼空室対策を行った結果／　

募集開始から20日で、家賃＼22.2％アップ／で満室御礼へ！

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＼空室対策後のオーナーさまの感想／

「人気エリアの駅近物件、今までは立地が良いので原状回復工事だけですぐ入居が決まっていました。ところが築35年を超えたあたりから空室期間が長くなるように…原状回復工事で室内はきれいなので、どこに原因があるのか空室相談を依頼しました。長年の使用感のある水廻り、和室があり細かく分かれている間取り、暗く見えてしまう内装など、いろいろと問題点をご指摘いただき納得でしたが、手持ちの自己資金だけでは思いきったリノベーション工事は不可能です。そんな私の事情を知った江﨑さんから『自己資金の不安がないプラン』をご提案いただき、なんと自己資金をかけることなく早々に満室となりました！支出ゼロで収入は確保でき、オーナー想いの大変ありがたいプランです。」

 

この度は、空室対策リノベーションをご依頼いただき誠にありがとうございました。空室対策として行ったリノベーションが早期入居・収入アップへつながり、空室解消へお役にたてたことをスタッフ一同大変うれしく思っております。今後もオーナー様の収益安定と物件価値向上に貢献できるご提案をしてまいります。また次回、別物件のご相談などございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。今後とも何卒よろしくお願いいたします。

 

＼下記のようなお悩みをお持ちの方々にご利用頂いています／

＞賃貸の空室を入居が決まる部屋にしたい　

＞家賃アップできる空室対策を相談したい　

＞リフォームしても埋まらない空室を改善したい　

＞築古物件でも効果のでる空室対策を相談したい　

＞親から譲り受けた空室をなんとかしたい　

＞子供に譲る前に空室→満室の状態で継承したい　

＞入居者から選ばれ長く住んでもらう部屋にしたい　

＞空室の悩みを根本的に解決したい

 

このような空室お悩みをお持ちでしたら、空室対策専門店の「らくらくLife」へお気軽にご相談ください。空室改善のための具体的対策の手がかりにきっとつながるかと思います。らくらくLifeでは、あなたの空室のお悩み解決へ向けて、社内一貫体制(ワンストップ)で空室改善・空室解消へむけたサポートを行います。