横浜市空室対策リノベーション築34年ワンルーム×10戸＜前編＞〜入居者ターゲットを徹底分析！選ばれる「住みやすさ」の最適解へ〜【満室御礼✨】

横浜市空室対策リノベーション築34年ワンルーム×10戸＜前編＞のビフォー・アフター動画です。

築34年"ワンルーム10戸"をリノベーションしてみたら…【前編/解説付き】 #ビフォーアフター　【横浜市リノベ賃貸】【満室御礼✨】

【現場からのリアル🔥をお届け！空室解決のための専門メディア】

こちらは、空室に悩む賃貸オーナーさん・管理会社さん向けに、実際の物件をリフォーム・リノベーションして満室に変えていく一連の流れを発信している専門記事です。

「なぜこの施工が空室対策につながるのか？」現場経験豊富な代表の江崎が、プロの視点からその理由を紐解きます。

私たちが大切にしているのは「入居者視点×オーナー視点」の掛け合わせ。そして、他社が決して真似できない「企画・施工・集客までを一社で完結させるワンストップ体制」への徹底したこだわりです。

リノベして終わりではなく、満室という「結果」まで責任を持つ。貸す人も借りる人もWin-Winになる、快適空間のビフォーアフターと、その裏側にある確かな戦略をご覧ください。空室対策や賃貸リノベーションに興味がある皆様のお役にたてますように🙏

築古物件の空室にお悩みのオーナー様、そして空室対策に苦戦されている賃貸管理会社様へ。

世の中には「机上の空論」の空室対策が溢れていますが、本当に必要なのは現場のリアルです。

今回は、築34年のワンルームがフルリノベーションによって劇的に生まれ変わり、ご成約（満室御礼）となった【現場のリアルな成功事例】をご紹介します。

このお部屋の最大の特徴は、単にデザインを新しくしただけでなく「実際にお部屋の内見に来られたお客様の生の声」を徹底的に反映させたことです。

YouTube動画の内容を交えながら、入居者が本当に求めているリノベーションのポイントと、見えない部分の施工の裏側を詳しく解説します。

1. 立ちはだかる壁（Beforeの課題）

「江崎さん、17戸中10戸も空いているんです……」

管理会社様の悲痛な叫びから始まった今回のプロジェクト。正直、現場を見た瞬間、私は危機感を感じました。 15年前に一度手を加えているから、パッと見は「そこそこ綺麗」なんです。でも、そこが一番怖い。 「そこそこ綺麗なのに、選ばれない」というのは、今の入居者のニーズと完全にズレている証拠。 暗く重たい色の床、今の時代には古臭く映る建具、そして「ただ住むだけ」の無機質な空間。これでは、ネットで数多ある物件の中から選ばれるはずがありません。管理会社様ｙオーナー様の不安を、一刻も早く「安心」に変えなければならない。現場に緊張が走りました。

2. 内見者の生の声から生まれた解決策（Afterの工夫）

リフォームして終わりの業者なら、クロスを貼り替えて「はい、綺麗になりました」で終わりでしょう。でも、私は違います。 「満室」という結果を出すために、入居者のリアルな本音をえぐり出しました。 キッチンの「丸見え」を解消する造作壁： 若い世代に聞くと、ワンルームでも「キッチンとベッドは分けたい」という切実な声が。あえて壁を造ることで、生活のオンとオフを切り替える「住みやすさ」をデザインしました。

3. 見えない部分こそ丁寧に。プロの施工の裏側

「らくらくLife」がワンストップ体制にこだわる理由。それは、私の目の届くところで、私の魂を受け継ぐ職人たちが施工をするからです。動画でも紹介していますが、入社間もない若手スタッフも、私の厳しい指導のもとで汗を流しています。クロスの継ぎ目ひとつ、ノリの厚みひとつで、部屋の「気」が変わる。棚を一段つけるにしても、レーザーで完璧に水平を出します。地味ですが、ここを疎かにする業者が多すぎる。私たちは、入居者様が使い始めてから「あぁ、この部屋いいな」と実感する、その瞬間のために全力を尽くしています。 企画・施工・集客まで一貫しているからこそ、現場での小さな気づきが「満室」という大きな結果に直結するのです。