築49年 空室…リノベーション？放置？踏ん切りつかず…＼満室御礼✨ ／【空室対策 事例】♯094

＼オーナーさまの悩み／　

築49年の賃貸マンションの空室、この先どうしたらいいものか…

神奈川県横浜市/築49年/RC造/1DK

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賃料査定や競合調査など現状確認・分析をもとに”オーナーさま視点×入居者視点”で空室対策プランを立案し

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＼空室対策を行った結果／　

募集開始から＼11件／の反響があり、家賃＼20.7％アップ／で満室御礼へ！

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＼空室対策後のオーナーさまの感想／

「築49年の築古マンション、原状回復は丁寧にしてきているので築年数の割に室内はきれいなんだけど…最近は退去後の空室期間が長くなっていて頭を抱えていました。思い切ってリノベーションしたら状況が変わるのかもしれないけれど、大きな金額をかけて空室が続くと大損失だし…放置したままでは収入無しだし…をいったりきたりで、ずっと踏ん切りがつきませんでした。江﨑さんに空室相談の際に、資金面での不安を正直にお伝えしたところ、後日『自己資金持ち出しのないプラン』をご提案いただきました。人気エリアにある立地の良さから、リノベーション再生により確実に入居が決まる部屋になるとの心強い言葉もあり、そのプランでお願いすることに。もう何か月も反響すらなかった部屋が、築49年にもかかわらず募集開始から11件の問い合わせがあり家賃アップで即満室になりました。部屋の再生でこうも反響が変わるとは…驚きました。信頼して任せて本当に良かったです。」

 

この度は、空室対策リノベーションをご依頼いただき誠にありがとうございました。空室対策として行ったリノベーションが早期入居・家賃収入アップへつながり、空室解消へお役にたてたことをスタッフ一同大変うれしく思っております。今後もオーナー様の収益安定と物件価値向上に貢献できるご提案をしてまいります。また次回、別物件のご相談などございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。今後とも何卒よろしくお願いいたします。

 

＼下記のようなお悩みをお持ちの方々にご利用頂いています／

＞賃貸の空室を入居が決まる部屋にしたい　

＞家賃アップできる空室対策を相談したい　

＞リフォームしても埋まらない空室を改善したい　

＞築古物件でも効果のでる空室対策を相談したい　

＞親から譲り受けた空室をなんとかしたい　

＞子供に譲る前に空室→満室の状態で継承したい　

＞入居者から選ばれ長く住んでもらう部屋にしたい　

＞空室の悩みを根本的に解決したい

 

このような空室お悩みをお持ちでしたら、空室対策専門店の「らくらくLife」へお気軽にご相談ください。空室改善のための具体的対策の手がかりにきっとつながるかと思います。らくらくLifeでは、あなたの空室のお悩み解決へ向けて、社内一貫体制(ワンストップ)で空室改善・空室解消へむけたサポートを行います。