代表ブログ

こんにちは。リフォーム東京(株)『らくらくライフ』代表の江崎です!
『住まいとくらしのサポート』という仕事を通じて『かかわる人みんなが幸せになれる』会社理念のもと現在に至ります。一人ひとりのお客さまの住生活にお役に立ち、一人ひとりの多くの笑顔にお会いできることを心から願っております。

2022年4月「空室対策」動画ハイライト!

2022年4月28日 木曜日

こんにちは。江崎です。

4月も空室対策事例やお役立ち情報をお届けしています!

 

さて、築古物件を取り扱うことが多い当社ですが、

今月4月の動画では、築30年以上の築古物件をご紹介しています。

「オーナー立場VS入居者視点、大事なのはどっち?」の動画では、

実際にご利用いただいた賃貸オーナーさまとの対談を交えながら

オーナーさまの本音や、私たちが常日頃大切にしているオーナーさま立場と入居者視点のお話もでています。

 

ここ最近は、賃貸オーナーさま向けの動画を見たとのことで、

お部屋をお探しの方々からも

「当社が施工した部屋が募集公開されるのを待っていたんですよ!」

「動画を見て、部屋の内見に来ました!」

「以前とはガラリと違う部屋になるんですよね!」

と、お声をいただくことも。思いがけない反響にうれしさを感じています。

 

また、【築40~50年】の賃貸物件が、入居が決まる部屋になるばかりではなく

家賃も20%アップなどの好事例【築40~50年】総集編でご紹介しています。

 

コストを抑えつつ入居視点を大切にしながら「入居が決まる部屋へ」

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*動画配信済みのものを月1回でまとめてお届けしますので、

賃貸オーナーさまのお役にたてるとうれしいです。

さて、2022年4月の「空室対策」動画ハイライトは下記からどうぞ。

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【築33年】オーナー立場VS入居者視点、大事なのはどっち?/賃貸オーナー様との空室対策対談 空室対策事例#39-後編

 

【空室現場の裏側】築31年賃貸アパート。予算を考慮しながら次々にプランがおりてくるリアル現場を大公開!/空室対策事例#40

 

空室が当たり前だった築31年の賃貸マンション。リノベーション後は新築当時の人気が再来!!!/空室対策事例#41

 

〇〇が原因で空室だった賃貸。リノベーション後は5日で入居が決まる人気物件に!/空室対策事例#42

 

【築40~50年】空室対策の成功事例 総集編#6/家賃アップ物件が続出!空室賃貸が次々と入居決定

2022年3月「空室対策」動画ハイライト!

2022年3月31日 木曜日

こんにちは。江崎です。

3月といえば、4月の新年度にむけて慌ただしくなる季節ですね。

今月も空室対策事例やお役立ち情報をお届けしています!

 

さて、築古物件を取り扱うことが多い当社ですが、

今回の動画では、以前に当社で空室対策リノベーション済みの築26年築31年の賃貸物件をご紹介しています。

どちらともに、退去後は費用を最小限に抑えたハウスクリーニングで対応。にもかかわらず、反響も多く、入居も即決定しました。

やはり、一度リセットしてつくった部屋は退去したとしても決まりやすい!というコトを実感。

費用も空室ロスも最小限にでき、オーナーさまのお役に立てたかなと感じております。

 

そして、賃貸需要の少ないエリアでの【築33年】空室対策リノベーションもご紹介!

入居が決まりやすい部屋をつくるだけではなく、募集方法も提案しながら行った空室対策。

オーナーさまのインタビューもございますので、あわせてご覧ください。

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*動画配信済みのものを月1回でまとめてお届けしますので、

賃貸オーナーさまのお役にたてるとうれしいです。

さて、2022年3月の「空室対策」動画ハイライトは下記からどうぞ。

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【築31年】一度のリセットで”お金をかけずに”何度も即入居決定!/空室対策事例#37

 

【築26年】空室6ヶ月が当たり前だった…今は反響殺到!即入居決定!/コスパ最強の空室対策事例#38

 

【築33年】反響が来ない…。募集方法を見直したらすぐに入居者決定!/空室対策事例#39

 

【築33年】需要が少ないエリアで確実に入居を決めるための方法とは?/賃貸オーナー様インタビュー 空室対策事例#39-前編

 

2022年2月「空室対策」動画ハイライト!

2022年2月28日 月曜日

こんにちは。江崎です。

春ももう間近の2月です!

今月も空室対策事例やお役立ち情報をお届けしています!

 

2月といえば、新生活シーズンにむけての賃貸需要が高まる時期!

忙しい時は、私も現場で空室対策の施工を行うことも。

住み心地をイメージしながらの現場仕事は、楽しくてついつい夢中になります。

 

さて、築古物件を取り扱うことが多い当社ですが、

当社で7年前に空室対策リノベーション済みの築50年の賃貸物件退去との連絡。

さぁ、築50年の賃貸物件、退去後はいかに??

続きは下記の動画でご視聴ください。タイトルでほぼネタばれしています!

 

私たちが再生した部屋を選んでくれた入居者の方は、

退去時も気持ちよい状態で退去される方々が多いです。

”部屋を気に入ってくれて、ありがとう!”

”部屋を大切に使用してくれて、ありがとう!”

こういう瞬間をとてもうれしく感じる私です。

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*動画配信済みのものを月1回でまとめてお届けしますので、

賃貸オーナーさまのお役にたてるとうれしいです。

さて、2022年2月の「空室対策」動画ハイライトは下記からどうぞ。

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【築47年 1年間空室】人気のコンクリート風壁紙でお部屋の雰囲気がガラッと変わる!壁紙工事編/空室対策事例#36-3 #Shorts

 

【お得に空室対策!】賃貸ユニットバス・システムキッチンをご検討中のオーナーさまには気になる特別企画のご紹介【30様限定】

 

【築50年】2日で入居申込み!クリーニングだけ、家賃値下げなし、どういうこと!?/空室対策事例#36

 

【空室対策】うそでしょう?お風呂で入居が決まりやすくなるって!? #Shorts

2022年1月「空室対策」動画ハイライト!

2022年1月31日 月曜日

こんにちは。江崎です。

本年も昨年に引き続き、空室対策事例やお役立ち情報をお届けしています!

何卒よろしくお願い致します。

 

今回は同じ築古物件で、

「入居が決まった部屋VS入居がまだ決まらない部屋」2つの部屋を比較しています。

この違いは一体何なのか?

 

また、全室が退去し、築32年の1棟すべて空室になってしまった…。

【衝撃】前編/後編あわせてご覧ください。

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*動画配信済みのものを月1回でまとめてお届けしますので、

賃貸オーナーさまのお役にたてるとうれしいです。

さて、2022年1月の「空室対策」動画ハイライトは下記からどうぞ。

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【リノベーションVS原状回復】築47年1年間空室だった部屋が驚きの結果に…!【空室対策事例#36-1】#Shorts

 

【365日空室の築47年】わずか3日で入居希望者が殺到した理由とは?【空室対策事例#35】

 

 

【衝撃/前編】築32年 全室退去って、そんなことある!?一体どうしたらいいの?

【衝撃/後編】全室空室となった築32年賃貸マンション。空室対策の結果はいかに!?

2021年12月「空室対策」動画ハイライト!

2021年12月28日 火曜日

こんにちは。江崎です。

実際の空室対策事例やお役立ち情報をお届けしています!

 

今月は築古物件の成功事例を総集編をアップしております。

【築30~39年】の空室ビフォーから満室アフターのビフォーアフターは必見。

空室が続いいた部屋に「入居申込みがはいりました」という言葉を聞く度に、

途端にうれしくなる私です。

 

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*動画配信済みのものを月1回でまとめてお届けしますので、

賃貸オーナーさまのお役にたてるとうれしいです。

さて、2021年12月の「空室対策」動画ハイライトは下記からどうぞ。

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【築28年】6ヶ月空室の部屋が「こんなに変わるの!?」入居者もオーナー様も大満足!【空室対策事例#34】

 

築31年 駅近空室賃貸。オーナー様から「原状回復では決まらないの…」とご相談【空室対策事例#33】#Shorts

 

【築30~39年】空室対策の成功事例 総集編#2/満室続々!空室賃貸が次々と入居決定

 

【築30~39年】空室対策の成功事例 総集編#1/満室続々!空室賃貸が次々と入居決定

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