こんにちは。江崎です。

2024年6月は、5月に完了した複数現場のリノベーションのお部屋を不動産部署へバトンタッチし、

入居者募集スタートです！リノベーションが完了したら終わりではありません。

空室相談からはじまり、競合調査や空室対策プラン立案、確定、施工、各工程の管理チェックを経て、やっとお部屋が完成。

この完成したお部屋をお部屋探しの方々に届くよう、興味をもってもらえるよう、あらゆる方法で集客をおこなっていきます！

そして、工事部署はまた新たな空室対策としての再生へ。

今回動画でご紹介している築33年の賃貸マンション。

古い状態にもかかわらず、「内見者が殺到」しました。

さて、その理由とは？ぜひ、動画でご確認ください！

「築古物件でもこんなにも変わるんだ！」

「築古物件が変わると入居も決まるんだ！」

「工夫次第ではどんな風にでも変化できるんだ！」

たくさんの「！！！！！」を感じ取っていただければ幸いです。

ぜひ入居者さまの視点でご覧いただき、空室対策のヒントにつなげていただければと思います。

私たちは築古空室のお部屋をキレイにして終わりではありません。

不動産部署と連携し「入居が決まる部屋へ」導くこと。

オーナーさまの空室お悩みが解消され、入居者さんから「ここに住みたい！」と選んでいただき、

気持ちよく長―く入居してもらうことを”ゴール”としています。

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*動画配信済みのものを月1回でまとめてお届けしますので、

賃貸オーナーさまのお役にたてるとうれしいです。

さて、2024年6月の「空室対策」動画ハイライトは下記からどうぞ。

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▼【築33年が即満室！】内見者が殺到する秘密とは！？リノベーション ビフォーアフター

▼【築37年の現実】退去後2DKから見えてきたこととは!?(前編）

▼築29年 ボロアパートをリノベーションで生まれ変わらせてみた！【満室御礼✨】♯Shorts

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こんにちは。江崎です。

2024年5月ですね。GWはいかがお過ごすですか？

5月はありがたいことに、リノベーション物件の施工･仕上げで工事部は半端ない忙しさ💦

一度に同時進行で物件が進行していきます。

入居を決めるための空室対策リノベーションと集客。

企画、材料選定、工程管理、施工、施工チェック、集客など、細部にわたって抑えるポイントが多くあります。

さて、今回動画でご紹介している築35年の賃貸マンション。

家賃を下げても決まらなくなってきた賃貸物件、次の入居者のことを考えると水廻り設備と配管の交換は必ず行っておいたほうがよいとご提案したところ、

「お金をかけてもし入居が決まらなかったら…」とご不安な様子のオーナーさまでした。

オーナーさまならみなさん、同じようなご不安を抱えているかと思います。

そんなオーナーさまのご不安を払拭するためにご提案したのが、

今回の動画「築35年 お金をかけずにリノベーション!?《前編》 築35年2K 神奈川県川崎市」です。

空室解消の選択肢はひとつではありません！ぜひ、前編・後編とあわせてご覧ください！

「築古空室だとしても、こんなにも変わるんだ！」

「築古空室でも変わる！変わると入居も決まるんだ！」

「工夫次第ではどんな風にでも変化できるんだ！」

たくさんの「！！！！！」を感じ取っていただければ幸いです。

ぜひ入居者さまの視点でご覧いただき、空室対策のヒントにつなげていただければと思います。

私たちは築古空室のお部屋をキレイにして終わりではありません。

不動産部署と連携し「入居が決まる部屋へ」導くこと。

オーナーさまの空室お悩みが解消され、入居者さんから「ここに住みたい！」と選んでいただき、

気持ちよく長―く入居してもらうことを”ゴール”としています。

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*動画配信済みのものを月1回でまとめてお届けしますので、

賃貸オーナーさまのお役にたてるとうれしいです。

さて、2024年5月の「空室対策」動画ハイライトは下記からどうぞ。

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▼築49年 残念な押入れをリノベーションで生まれ変わらせてみた！【満室御礼✨】♯Shorts

▼【築49年 リノベーション】和室あり賃貸は生まれ変わってこうなった!!ルームツアー付き

▼築35年 お金をかけずにリノベーション!?《前編》 築35年2K 神奈川県川崎市

▼【衝撃】〇円で築35年 2Kをリノベーションしたらこうなった！《後編》築35年2K 神奈川県川崎市

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こんにちは。江崎です。

2024年4月です。

賃貸業界、落ち着きをみせた4月と思いきやGWのお部屋探しの方々がまだいらっしゃいます。

突然ですが、Z世代ってご存じですか？

Z世代とは、2024年初めの年齢でいうと11歳～28歳、生まれたときからインターネットが身近にある世代で、

インターネットは「あって当たり前」の世代です。

物心ついたころからインターネットに触れているので、

モノの買い方や・選び方も当たり前のようにネット・スマホを利用している世代です。

これは部屋探しにも確実に影響しています。

いかにこのZ世代の方たちに響くように、部屋をつくる、集客を行うことも空室対策には必要になってきます。

さて、今回動画でご紹介している築36年の昭和アパート。

最寄り駅から10分ですが、高台にあるアパートで坂道が少しネックになるかもと案じていましたが、

一組めでご覧になられた方が、お部屋を大変気に入ってくれて即お申込みとなりました！

なんでも、お二人暮らしのお部屋をずーっと探していて20件以上内見されていたとのことでした。

長ーーくお住まいいただけますように🙂ルームツアー動画とあわせてご確認ください！

「築古空室だとしても、こんなにも変わるんだ！」

「築古空室でも変わる！変わると入居も決まるんだ！」

「工夫次第ではどんな風にでも変化できるんだ！」

たくさんの「！！！！！」を感じ取っていただければ幸いです。

ぜひ入居者さまの視点でご覧いただき、空室対策のヒントにつなげていただければと思います。

私たちは築古空室のお部屋をキレイにして終わりではありません。

不動産部署と連携し「入居が決まる部屋へ」導くこと。

オーナーさまの空室お悩みが解消され、入居者さんから「ここに住みたい！」と選んでいただき、

気持ちよく長―く入居してもらうことを”ゴール”としています。

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*動画配信済みのものを月1回でまとめてお届けしますので、

賃貸オーナーさまのお役にたてるとうれしいです。

さて、2024年4月の「空室対策」動画ハイライトは下記からどうぞ。

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▼【築33年 中途半端な2LDK】がリノベーションで…!?ビフォーアフター【満室御礼✨】♯Shorts

▼築36年 昭和アパートをリノベーションで生まれ変わらせてみた！【満室御礼✨】♯Shorts

▼【満室御礼✨】【築33年 空室対策】1本からはじまったリノベーション戦略!?

▼【満室御礼✨】【昭和アパート】がリノベーションで生まれ変わった途端なんと…！

▼【満室御礼✨】【賃貸ルームツアー】リノベーションで生まれかわった賃貸アパートを内見！

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こんにちは。江崎です。

2024年3月です。

賃貸業界にとっては繁忙期真っ只の3月ですが、

3月入居へむけての動きはそろそろ落ち着きつつあるところですね。

最近は、築古物件でも築古物件はコストパフォーマンスやニーズにあったリフォームなどが重視され、

築古物件だから…という理由で敬遠されることはありません。

私たちの方へご依頼いただいた下記の築古物件もすべて満室御礼となっています😀

今回動画でご紹介した築33年、凄まじい反響でした！！！

なんと、ひとつの部屋に”２２人からの反響”築33年なのに…です！

入居できるのは一組のみですので、それ以外の21人の方々に管理物件をご紹介できるチャンスも可能なのです！

空室対策リノベーションは管理会社さんやオーナーさんにとっても、好循環をもたらす施策にもなります。

ぜひ、動画内でご確認ください！

「築古空室だとしても、こんなにも変わるんだ！」

「築古空室でも変わる！変わると入居も決まるんだ！」

「工夫次第ではどんな風にでも変化できるんだ！」

たくさんの「！！！！！」を感じ取っていただければ幸いです。

ぜひ入居者さまの視点でご覧いただき、空室対策のヒントにつなげていただければと思います。

私たちは築古空室のお部屋をキレイにして終わりではありません。

不動産部署と連携し「入居が決まる部屋へ」導くこと。

オーナーさまの空室お悩みが解消され、入居者さんから「ここに住みたい！」と選んでいただき、

気持ちよく長―く入居してもらうことを”ゴール”としています。

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*動画配信済みのものを月1回でまとめてお届けしますので、

賃貸オーナーさまのお役にたてるとうれしいです。

さて、2024年3月の「空室対策」動画ハイライトは下記からどうぞ。

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▼築33年リノベーション賃貸の末路。まさかの逆⁉︎【満室御礼✨】♯Shorts

▼【反響が凄すぎる築33年】リノベーション賃貸の快進撃【満室御礼✨】♯Shorts

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こんにちは。江崎です。

2024年2月です。

賃貸業界にとっては繁忙期真っ只の2月ですね。

新しい生活にむけて一気に需要が高まる時期。

この需要の多い時期にどれだけユーザーの目にとめてもらい、

反響＞内見＞申込＞成約とすすんでいけるのか。

さて、今月も空室対策リノベーション事例やお役立ち情報を、引き続きお届けします。

築古物件を取り扱うことが多い当社ですが、

2月の動画では、築34年　空室でお悩みの2DKを再生した様子をご紹介！

施工前の管理会社さんとの現場調査の様子は下記よりどうぞ。

▶昭和っぽさが残っていたらダメですか？【空室相談#1】

こちらのお客様は、3年前に同物件の別部屋にて空室対策リノベーションをご依頼いただき、今回は別の部屋でのご依頼となりました。

昭和2DKがどんな風に変化すると思いますか？

そして、こちらは完成前からお申込みいただき、すぐにご成約へとつながりました！

空室が埋まらない部屋と埋まる部屋。

その違いとは!?

ぜひ入居者さまの視点でご覧いただき、空室対策のヒントにつなげていただければと思います。

「築古空室だとしても、こんなにも変わるんだ！」

「築古空室でも変わる！変わると入居も決まるんだ！」

「工夫次第ではどんな風にでも変化できるんだ！」

たくさんの「！！！！！」を感じ取っていただければ幸いです。

私たちは築古空室のお部屋をキレイにして終わりではありません。

不動産部署と連携し「入居が決まる部屋へ」導くこと。

オーナーさまの空室お悩みが解消され、入居者さんから「ここに住みたい！」と選んでいただき、

気持ちよく長―く入居してもらうことを”ゴール”としています。

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*動画配信済みのものを月1回でまとめてお届けしますので、

賃貸オーナーさまのお役にたてるとうれしいです。

さて、2024年2月の「空室対策」動画ハイライトは下記からどうぞ。

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↓タイトルをクリックするとYouTube動画がご覧いただけます↓

▶【築34年 賃貸リノベーション】昭和2DKにはなかったアレが⁉︎ビフォーアフター解説付き

下記は短い１分のショート動画でご紹介しています。

▶【失敗したくない築34年】リノベーションでビフォーアフター#Shorts

▶築34年リノベーション賃貸の末路#Shorts

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